1999〜2009年築, 専有面積13.02㎡〜33.02㎡の平均販売価格
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パレステュディオ渋谷本町
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分
2004年築 / 12階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,714万円
117.9万円/㎡
1,936
2,454
2,973
3,492
AI査定結果
推定相場価格
2,714万円
117.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜2,973万円
106.6万円/㎡〜129.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月9日
パレステュディオ渋谷本町
2,530万円（109.9万円/㎡）/ 9階 / 23.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は109.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,530万円 | 109.9万円 | 9階 | 23.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/03 | 2,610万円 | 101.8万円 | 8階 | 25.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,750万円 | 107.2万円 | 8階 | 25.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,150万円 | 122.7万円 | 5階 | 25.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,730万円 | 106.4万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2024/08/21 | 2,600万円 | 101.4万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/14 | 2,700万円 | 105.3万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/17 | 2,800万円 | 109.2万円 | 8階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2024/06/02 | 2,800万円 | 109.2万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/26 | 2,780万円 | 120.8万円 | 9階 | 23.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/06 | 2,740万円 | 106.8万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 116.2万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/28 | 2,780万円 | 108.4万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は115.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | パレステュディオ渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,530万円 | 109.9万円 | 23.02㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2023/10/30 | グランド・ガーラ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 2,250万円 | 93.5万円 | 24.06㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 93戸 | SRC |
| 2023/06/29 | ガーラ笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.58㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,280万円 | 124.1万円 | 26.42㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/27 | 日神デュオステージ笹塚西館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,250万円 | 117.7万円 | 27.61㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | SRC |
| 2024/12/25 | トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,400万円 | 106.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/13 | フェニックス幡ヶ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/28 | グランド・ガーラ幡ケ谷East 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,490万円 | 113.0万円 | 22.03㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/04 | トーシンフェニックス初台弐番館 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,480万円 | 122.2万円 | 20.3㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/17 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 2,480万円 | 109.5万円 | 22.65㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/16 | パレステュディオ代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅1分 | 2,950万円 | 133.1万円 | 22.17㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 2,980万円 | 132.8万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/11 | パレステュディオ渋谷イースト 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅6分 | 3,200万円 | 125.1万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 74戸 | SRC |
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